臺中市烏日區溫泉路99之22號
2025-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 6,468 萬 36.8 萬/坪 × 175.9 坪
權狀坪數175.9 坪
主建物155.29 坪
公設比2.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 175.9 坪
└ 主建物 155.29 坪
└ 公設等 20.61 坪
土地持分 127.02 坪
0 坪175.9 坪
土地坐落 成功嶺段 60-26 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.8 萬/坪
本筆成交 36.8
本棟中位 36.8
溫泉路中位 31
烏日區 2025 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比溫泉路中位 高 19%比烏日區 2025 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交6,468 萬
-2%
2026 年推估6,371 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,294 萬
貸款（8 成）5,174 萬
每月月付193,854 元
30 年總利息1,804 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房5廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。