臺中市太平區新平路三段141號
2021-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,238 萬 27.1 萬/坪 × 45.73 坪
權狀坪數45.73 坪
主建物43.57 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 45.73 坪
└ 主建物 43.57 坪
└ 公設等 2.16 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪45.73 坪
土地坐落 平欣段 312 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 27.1
新平路三段中位 33
太平區 2021 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比新平路三段中位 低 18%比太平區 2021 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,238 萬
+23%
2026 年推估1,523 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 285 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,104 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。