臺中市豐原區圓環東路670號
2017-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 21.1 萬/坪 × 52.16 坪
權狀坪數52.16 坪
主建物28.9 坪
公設比44.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.16 坪
└ 主建物 28.9 坪
└ 公設等 23.26 坪
土地持分 9.38 坪
0 坪52.16 坪
土地坐落 北陽段 238 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價960 萬
單價 21.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 19.7
圓環東路中位 22.8
豐原區 2017 年中位 19.6
比本棟中位 高 7%比圓環東路中位 低 7%比豐原區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。