臺中市大里區新南路74之1號
2013-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 894 萬 17.4 萬/坪 × 51.29 坪
權狀坪數51.29 坪
主建物49.67 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 51.29 坪
└ 主建物 49.67 坪
└ 公設等 1.62 坪
土地持分 5.86 坪
0 坪51.29 坪
土地坐落 新義段 39 地號
價格拆解
成交總價894 萬
其中車位−34 萬
扣車位後房價860 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
新南路中位 13.8
大里區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比新南路中位 高 26%比大里區 2013 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（34 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。