臺中市大肚區王福街197號
2026-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,460 萬 38.1 萬/坪 × 90.75 坪
權狀坪數90.75 坪
主建物84.79 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 90.75 坪
└ 主建物 84.79 坪
└ 公設等 5.96 坪
土地持分 43.73 坪
0 坪90.75 坪
土地坐落 王福段 655-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
王福街中位 19.4
大肚區 2026 年中位 22.2
比王福街中位 高 96%比大肚區 2026 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）692 萬
貸款（8 成）2,768 萬
每月月付103,700 元
30 年總利息965 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。