臺中市大肚區遊園路一段3巷1弄1號
2012-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 13 萬/坪 × 30.08 坪
權狀坪數30.08 坪
主建物29.29 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 30.08 坪
└ 主建物 29.29 坪
└ 公設等 0.79 坪
土地持分 21.79 坪
0 坪30.08 坪
土地坐落 瑞井段 1361 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 20.3
遊園路一段中位 15.9
大肚區 2012 年中位 10
比本棟中位 低 36%比遊園路一段中位 低 18%比大肚區 2012 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。