臺中市神岡區大洲路32巷33號
2018-03-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 938 萬 18.8 萬/坪 × 49.79 坪
權狀坪數49.79 坪
主建物45.61 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 49.79 坪
└ 主建物 45.61 坪
└ 公設等 4.18 坪
土地持分 25.84 坪
0 坪49.79 坪
土地坐落 大豐段 743 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
大洲路中位 22.2
神岡區 2018 年中位 20.1
比大洲路中位 低 15%比神岡區 2018 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交938 萬
+44%
2026 年推估1,349 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 411 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,113 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。