臺中市北屯區遼陽四街41號
2024-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,160 萬 25.7 萬/坪 × 84.01 坪
權狀坪數84.01 坪
主建物77.42 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 84.01 坪
└ 主建物 77.42 坪
└ 公設等 6.59 坪
土地持分 36.91 坪
0 坪84.01 坪
土地坐落 東正段 111-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 25.7
遼陽四街中位 20.6
北屯區 2024 年中位 37.9
比本棟中位 高 0%比遼陽四街中位 高 25%比北屯區 2024 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,160 萬
-10%
2026 年推估1,945 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）432 萬
貸款（8 成）1,728 萬
每月月付64,738 元
30 年總利息603 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。