臺中市沙鹿區六路十二街1號5F/5F
2026-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 25.6 萬/坪 × 19.51 坪
權狀坪數19.51 坪
主建物11.58 坪
公設比35.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 19.51 坪
└ 主建物 11.58 坪
└ 公設等 7.93 坪
土地持分 8 坪
0 坪19.51 坪
土地坐落 六福段 1557 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 19
六路十二街中位 22.3
沙鹿區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 35%比六路十二街中位 高 15%比沙鹿區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含租約；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。