臺中市大里區瑞城一街125巷18號
2020-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 8,510 萬 38.3 萬/坪 × 222.47 坪
權狀坪數222.47 坪
主建物220.53 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 222.47 坪
└ 主建物 220.53 坪
└ 公設等 1.94 坪
土地持分 186.49 坪
0 坪222.47 坪
土地坐落 成功段 855-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
本棟中位 38.3
瑞城一街中位 22.3
大里區 2020 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比瑞城一街中位 高 72%比大里區 2020 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交8,510 萬
+34%
2026 年推估11,425 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,915 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,702 萬
貸款（8 成）6,808 萬
每月月付255,055 元
30 年總利息2,374 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織無
車位無
備註：雙方合意房地拆分，土地價格為新台幣51060000元整，建物價格為新台幣34040000元整。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。