臺中市北區漢口路五段32巷16號2F/5F
2017-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 19.1 萬/坪 × 18.08 坪
權狀坪數18.08 坪
主建物15.17 坪
公設比5.4%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 18.08 坪
└ 主建物 15.17 坪
└ 公設等 2.91 坪
土地持分 4.77 坪
0 坪18.08 坪
土地坐落 邱厝子段 9-10 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 21.3
漢口路五段中位 17.6
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 10%比漢口路五段中位 高 9%比北區 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。