臺中市北屯區文昌東十一街41號

2014-10-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,700 萬 28.1 萬/坪 × 60.55 坪

權狀坪數60.55 坪

主建物55.48 坪

公設比0%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 60.55 坪

└ 主建物 55.48 坪

└ 公設等 5.07 坪

土地持分 27.23 坪

0 坪60.55 坪

土地坐落 東山段 125-9 地號

成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪

本筆成交 28.1

本棟中位 19.2

文昌東十一街中位 15.6

北屯區 2014 年中位 17.3

比本棟中位高 46%比文昌東十一街中位高 80%比北屯區 2014 年中位高 62%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）340 萬

貸款（8 成）1,360 萬

每月月付50,951 元

30 年總利息474 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房2廳7衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。