臺中市太平區立功路262號3F/15F
2018-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 19 萬/坪 × 41.02 坪
權狀坪數41.02 坪
主建物24.41 坪
公設比32.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 41.02 坪
└ 主建物 24.41 坪
└ 公設等 16.61 坪
土地持分 8.09 坪
0 坪41.02 坪
土地坐落 育賢段 188 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19.6
立功路中位 19.5
太平區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 低 3%比立功路中位 低 3%比太平區 2018 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交780 萬
+58%
2026 年推估1,233 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 453 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。