臺中市大肚區沙田路二段132巷1弄74號

2012-10-24 實價登錄成交明細

成交總價 205 萬 7.6 萬/坪 × 26.89 坪

權狀坪數26.89 坪

主建物26.89 坪

公設比0%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 26.89 坪

└ 主建物 26.89 坪

土地持分 30.34 坪

0 坪30.34 坪

土地坐落 萬陵段 500 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪

本筆成交 7.6

本棟中位 13.9

沙田路二段中位 13.9

大肚區 2012 年中位 10

比本棟中位低 45%比沙田路二段中位低 45%比大肚區 2012 年中位低 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）41 萬

貸款（8 成）164 萬

每月月付6,144 元

30 年總利息57 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。