臺中市北屯區太原路三段777號
2022-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 55,598 萬 316.7 萬/坪 × 175.56 坪
權狀坪數175.56 坪
主建物163.75 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 175.56 坪
└ 主建物 163.75 坪
└ 公設等 11.81 坪
土地持分 529.53 坪
0 坪529.53 坪
土地坐落 倡和段 215 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 316.7 萬/坪
本筆成交 316.7
太原路三段中位 20.4
北屯區 2022 年中位 32.9
比太原路三段中位 高 1452%比北屯區 2022 年中位 高 863%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交55,598 萬
+1%
2026 年推估56,081 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 483 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11,120 萬
貸款（8 成）44,478 萬
每月月付1,666,340 元
30 年總利息15,510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。