臺中市南屯區中和南一巷20弄9號
2023-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,168 萬 42.5 萬/坪 × 27.45 坪
權狀坪數27.45 坪
主建物27.45 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 27.45 坪
└ 主建物 27.45 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪27.45 坪
土地坐落 埔興段 428 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 42.5
中和南一巷中位 28.7
南屯區 2023 年中位 36.3
比本棟中位 高 0%比中和南一巷中位 高 48%比南屯區 2023 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,168 萬
+3%
2026 年推估1,202 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）934 萬
每月月付35,006 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。