臺中市西屯區福上巷319弄22之2號6F/6F
2014-01-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 165 萬 4.4 萬/坪 × 37.16 坪
權狀坪數37.16 坪
主建物19.91 坪
公設比31.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 37.16 坪
└ 主建物 19.91 坪
└ 公設等 17.25 坪
土地持分 6.02 坪
0 坪37.16 坪
土地坐落 上石碑段 1308-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 17.8
福上巷中位 21.5
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 75%比福上巷中位 低 80%比西屯區 2014 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。