臺中市梧棲區建國北街323號4F/5F
2016-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 7.2 萬/坪 × 51.65 坪
權狀坪數51.65 坪
主建物32 坪
公設比30.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 51.65 坪
└ 主建物 32 坪
└ 公設等 19.65 坪
土地持分 17.88 坪
0 坪51.65 坪
土地坐落 三民段 1513 地號
價格拆解
成交總價370 萬
扣車位後房價370 萬
單價 7.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.8
建國北街中位 12.5
梧棲區 2016 年中位 14.5
比本棟中位 低 8%比建國北街中位 低 42%比梧棲區 2016 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。