臺中市南區學府路146巷十五號17F/21F
2017-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 163 萬 14.5 萬/坪 × 11.26 坪
權狀坪數11.26 坪
主建物6.21 坪
公設比34.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 11.26 坪
└ 主建物 6.21 坪
└ 公設等 5.05 坪
土地持分 1.04 坪
0 坪11.26 坪
土地坐落 萬安段九小段 5 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 13.2
學府路中位 16.4
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 10%比學府路中位 低 12%比南區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）130 萬
每月月付4,885 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層17F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。