臺中市北區柳川西路四段47號
2024-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 422 萬 21.1 萬/坪 × 19.98 坪
權狀坪數19.98 坪
主建物16.98 坪
公設比15%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 19.98 坪
└ 主建物 16.98 坪
└ 公設等 3 坪
土地持分 4.47 坪
0 坪19.98 坪
土地坐落 文正段 81 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
柳川西路四段中位 16.1
北區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比柳川西路四段中位 高 31%比北區 2024 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交422 萬
-6%
2026 年推估395 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）338 萬
每月月付12,648 元
30 年總利息118 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。