臺中市霧峰區四德路255巷62號
2014-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,385 萬 17.6 萬/坪 × 77.58 坪
權狀坪數77.58 坪
主建物73.24 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 77.58 坪
└ 主建物 73.24 坪
└ 公設等 4.34 坪
土地持分 37.97 坪
0 坪77.58 坪
土地坐落 北柳南段 250-5 地號（共 10 筆土地）
價格拆解
成交總價1,385 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價1,305 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
四德路中位 22.6
霧峰區 2014 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比四德路中位 低 22%比霧峰區 2014 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）261 萬
貸款（8 成）1,044 萬
每月月付39,112 元
30 年總利息364 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（80 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。