臺中市大肚區遊園路一段76之9號6F/9F
2015-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 794 萬 27.9 萬/坪 × 28.48 坪
權狀坪數28.48 坪
主建物26.01 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 28.48 坪
└ 主建物 26.01 坪
└ 公設等 2.47 坪
土地持分 11.1 坪
0 坪28.48 坪
土地坐落 遊園段 243 地號
價格拆解
成交總價794 萬
扣車位後房價794 萬
單價 27.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 16.3
遊園路一段中位 15.9
大肚區 2015 年中位 15.4
比本棟中位 高 71%比遊園路一段中位 高 75%比大肚區 2015 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）635 萬
每月月付23,797 元
30 年總利息221 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2019-10-01 2F/9F 3房2廳2衛 · 52.19 坪 16 萬/坪總 835 萬 2019-02-02 6F/9F 3房2廳2衛 · 52.19 坪 16.4 萬/坪總 855 萬 2016-08-26 7F/9F 3房2廳2衛 · 52.17 坪 16.3 萬/坪總 850 萬 2016-07-11 1F/9F 3房2廳2衛 · 49.68 坪 17.3 萬/坪總 860 萬 2015-12-30 2F/9F 3房2廳2衛 · 52.29 坪 15.1 萬/坪總 790 萬 2015-12-30 3F/9F 3房2廳2衛 · 52.29 坪 15.3 萬/坪總 800 萬 2015-12-30 5F/9F 3房2廳2衛 · 52.29 坪 15.5 萬/坪總 810 萬 2015-12-30 8F/9F 3房2廳2衛 · 52.27 坪 14.7 萬/坪總 770 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。