臺中市南區復興路二段205巷27號5F/5F
2024-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,171 萬 49.2 萬/坪 × 25.34 坪
權狀坪數25.34 坪
主建物10.63 坪
公設比37.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 25.34 坪
└ 主建物 10.63 坪
└ 公設等 14.71 坪
土地持分 7.15 坪
0 坪25.34 坪
土地坐落 下橋子頭段 97-21 地號
價格拆解
成交總價1,171 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價951 萬
單價 49.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.2 萬/坪
本筆成交 49.2
本棟中位 50.2
復興路二段中位 24
南區 2024 年中位 30.1
比本棟中位 低 2%比復興路二段中位 高 105%比南區 2024 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,171 萬
-7%
2026 年推估1,089 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）761 萬
每月月付28,503 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（220 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。