臺中市北區中清路一段822之6號2F/11F
2024-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 24.5 萬/坪 × 57.87 坪
權狀坪數57.87 坪
主建物55.84 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 57.87 坪
└ 主建物 55.84 坪
└ 公設等 2.03 坪
土地持分 14.8 坪
0 坪57.87 坪
土地坐落 東義段 319 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 14
中清路一段中位 19.8
北區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 75%比中清路一段中位 高 24%比北區 2024 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,420 萬
-6%
2026 年推估1,328 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。