臺中市西屯區四川路79之3號
2016-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 19.1 萬/坪 × 81.7 坪
權狀坪數81.7 坪
主建物61.3 坪
公設比22.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 81.7 坪
└ 主建物 61.3 坪
└ 公設等 20.4 坪
土地持分 11.03 坪
0 坪81.7 坪
土地坐落 何安段 371 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
四川路中位 19.6
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比四川路中位 低 3%比西屯區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。