臺中市清水區信義三街69號7F/8F
2022-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 15 萬/坪 × 34.58 坪
權狀坪數34.58 坪
主建物21.61 坪
公設比29.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 34.58 坪
└ 主建物 21.61 坪
└ 公設等 12.97 坪
土地持分 13.76 坪
0 坪34.58 坪
土地坐落 銀聯段 2120-2 地號
價格拆解
成交總價520 萬
扣車位後房價520 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
信義三街中位 11.4
清水區 2022 年中位 22.7
比本棟中位 高 0%比信義三街中位 高 32%比清水區 2022 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交520 萬
-6%
2026 年推估491 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。