臺中市太平區育德路242號
2020-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,135 萬 33.9 萬/坪 × 33.51 坪
權狀坪數33.51 坪
主建物29.8 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 33.51 坪
└ 主建物 29.8 坪
└ 公設等 3.71 坪
土地持分 22.83 坪
0 坪33.51 坪
土地坐落 樹孝段 1137 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 33.9
育德路中位 21.1
太平區 2020 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比育德路中位 高 61%比太平區 2020 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,135 萬
+43%
2026 年推估1,625 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 490 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）908 萬
每月月付34,017 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。