臺中市龍井區海尾路45巷1弄5號
2012-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 7 萬/坪 × 35.5 坪
權狀坪數35.5 坪
主建物35.5 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 35.5 坪
└ 主建物 35.5 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪35.5 坪
土地坐落 忠和段 139-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 7
海尾路中位 19.7
龍井區 2012 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比海尾路中位 低 64%比龍井區 2012 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。