臺中市大里區文化街83之5號
2026-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 35.2 萬/坪 × 73.89 坪
權狀坪數73.89 坪
主建物67.3 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 73.89 坪
└ 主建物 67.3 坪
└ 公設等 6.59 坪
土地持分 29.74 坪
0 坪73.89 坪
土地坐落 武德段 80-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 32.5
文化街中位 21
大里區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 8%比文化街中位 高 68%比大里區 2026 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房1廳10衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：四樓平台增建
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。