臺中市北區明智街29巷2之1號
2016-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,145 萬 32.4 萬/坪 × 35.37 坪
權狀坪數35.37 坪
主建物30.53 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 35.37 坪
└ 主建物 30.53 坪
└ 公設等 4.84 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪35.37 坪
土地坐落 中興段 573-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 32.4
明智街中位 26.5
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比明智街中位 高 22%比北區 2016 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）229 萬
貸款（8 成）916 萬
每月月付34,317 元
30 年總利息319 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。