臺中市北區錦中街45之1號2F/14F
2016-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 15.8 萬/坪 × 28.45 坪
權狀坪數28.45 坪
主建物24.36 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 28.45 坪
└ 主建物 24.36 坪
└ 公設等 4.09 坪
土地持分 6.99 坪
0 坪28.45 坪
土地坐落 錦村段 284-9 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
錦中街中位 19
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比錦中街中位 低 17%比北區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。