臺中市北區梅豐街80之1號2F/7F
2017-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 14 萬/坪 × 33.67 坪
權狀坪數33.67 坪
主建物29.83 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 33.67 坪
└ 主建物 29.83 坪
└ 公設等 3.84 坪
土地持分 7.88 坪
0 坪33.67 坪
土地坐落 錦村段 184-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
梅豐街中位 15.1
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比梅豐街中位 低 7%比北區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。