臺中市豐原區圓環東路9之6號
2020-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 33.1 萬/坪 × 55.87 坪
權狀坪數55.87 坪
主建物50.98 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 55.87 坪
└ 主建物 50.98 坪
└ 公設等 4.89 坪
土地持分 19.53 坪
0 坪55.87 坪
土地坐落 豐南段 637-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 33.1
圓環東路中位 22.8
豐原區 2020 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比圓環東路中位 高 45%比豐原區 2020 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,850 萬
+30%
2026 年推估2,401 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 551 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。