臺中市豐原區三豐路一段86巷9弄22號
2021-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 21.4 萬/坪 × 22 坪
權狀坪數22 坪
主建物22 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 22 坪
└ 主建物 22 坪
土地持分 14.82 坪
0 坪22 坪
土地坐落 豐原段 9-58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
三豐路一段中位 21.6
豐原區 2021 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比三豐路一段中位 低 1%比豐原區 2021 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交470 萬
+18%
2026 年推估556 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 86 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。