首頁臺中市潭子區雅潭路二段152巷48弄11號成交明細
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臺中市潭子區雅潭路二段152巷48弄11號

2021-08-07 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 517 20.5 萬/坪 × 25.2 坪
權狀坪數25.2
主建物25.2
公設比0%
當時屋齡46

這筆買到什麼

建物 25.2 坪
└ 主建物 25.2 坪
土地持分 20.5 坪
0 坪25.2 坪

土地坐落 東寶一段 425 地號(共 2 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
雅潭路二段中位 20.2
潭子區 2021 年中位 28.2
比雅潭路二段中位 高 1%比潭子區 2021 年中位 低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交517
+10%
2026 年推估571

以潭子區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 54 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)103
貸款(8 成)414
每月月付15,495
30 年總利息144

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:含土地增值稅或其他稅費162823元;含地政士服務費;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市潭子區雅潭路二段152巷48弄11號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。