臺中市霧峰區新埔路1之5號
2018-05-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 20.6 萬/坪 × 53.28 坪
權狀坪數53.28 坪
主建物49.76 坪
公設比0.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 53.28 坪
└ 主建物 49.76 坪
└ 公設等 3.52 坪
土地持分 25.74 坪
0 坪53.28 坪
土地坐落 新埔段 606-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
新埔路中位 20.7
霧峰區 2018 年中位 19
比新埔路中位 高 0%比霧峰區 2018 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,100 萬
+34%
2026 年推估1,477 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 377 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。