臺中市北屯區安順東十街2號7F/7F
2012-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 13.6 萬/坪 × 40.13 坪
權狀坪數40.13 坪
主建物34.65 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 40.13 坪
└ 主建物 34.65 坪
└ 公設等 5.48 坪
土地持分 8.43 坪
0 坪40.13 坪
土地坐落 東山段 396 地號
價格拆解
成交總價545 萬
扣車位後房價545 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
安順東十街中位 20.9
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比安順東十街中位 低 35%比北屯區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。