臺中市梧棲區永興路一段559巷62弄1號
2024-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,401 萬 24.1 萬/坪 × 58.17 坪
權狀坪數58.17 坪
主建物53.18 坪
公設比0.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 58.17 坪
└ 主建物 53.18 坪
└ 公設等 4.99 坪
土地持分 23.48 坪
0 坪58.17 坪
土地坐落 和平段 603-41 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.1
永興路一段中位 16.7
梧棲區 2024 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比永興路一段中位 高 44%比梧棲區 2024 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,401 萬
-4%
2026 年推估1,344 萬
以梧棲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,121 萬
每月月付41,990 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：原合約總價新台幣壹仟參佰玖拾萬元整，因工程變更追加壹拾壹萬零伍佰柒拾伍元整，追加後價金為壹仟肆佰零壹萬零伍佰柒拾伍元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。