臺中市南區工學路62號13F/16F
2014-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 717 萬 13 萬/坪 × 54.97 坪
權狀坪數54.97 坪
主建物33.34 坪
公設比21.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 54.97 坪
└ 主建物 33.34 坪
└ 公設等 21.63 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪54.97 坪
土地坐落 下橋子頭段 233-14 地號
價格拆解
成交總價717 萬
扣車位後房價717 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
工學路中位 17.1
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比工學路中位 低 24%比南區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）574 萬
每月月付21,489 元
30 年總利息200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。