臺中市北區錦南街42之12號6F/12F

2015-04-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 160 萬 6.1 萬/坪 × 26.31 坪

權狀坪數26.31 坪

主建物22.57 坪

公設比0%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 26.31 坪

└ 主建物 22.57 坪

└ 公設等 3.74 坪

土地持分 6.47 坪

0 坪26.31 坪

土地坐落 水源段 230-77 地號（共 8 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪

本筆成交 6.1

本棟中位 10.9

錦南街中位 17.5

北區 2015 年中位 16.6

比本棟中位低 44%比錦南街中位低 65%比北區 2015 年中位低 63%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）32 萬

貸款（8 成）128 萬

每月月付4,795 元

30 年總利息45 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層6F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途見其它登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。