臺中市西屯區重慶路356之1號
2018-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 22 萬/坪 × 63.66 坪
權狀坪數63.66 坪
主建物46.66 坪
公設比18.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 63.66 坪
└ 主建物 46.66 坪
└ 公設等 17 坪
土地持分 6.06 坪
0 坪63.66 坪
土地坐落 中和段 418 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 23.6
重慶路中位 19
西屯區 2018 年中位 26.2
比本棟中位 低 7%比重慶路中位 高 16%比西屯區 2018 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,400 萬
+39%
2026 年推估1,946 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 546 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1樓開放式2樓1房1廳2衛
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。