臺中市東區精武路217巷82號5F/7F
2016-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 7.8 萬/坪 × 15.3 坪
權狀坪數15.3 坪
主建物10.72 坪
公設比21.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 15.3 坪
└ 主建物 10.72 坪
└ 公設等 4.58 坪
土地持分 2.9 坪
0 坪15.3 坪
土地坐落 尚武段 313 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 12.5
精武路中位 15.8
東區 2016 年中位 16.3
比本棟中位 低 38%比精武路中位 低 51%比東區 2016 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。