臺中市東區東福路52號
2024-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,990 萬 37.2 萬/坪 × 80.4 坪
權狀坪數80.4 坪
主建物74.86 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 80.4 坪
└ 主建物 74.86 坪
└ 公設等 5.54 坪
土地持分 30.15 坪
0 坪80.4 坪
土地坐落 振興段 45-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 37.2
東福路中位 18.6
東區 2024 年中位 33.3
比本棟中位 高 0%比東福路中位 高 100%比東區 2024 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,990 萬
-5%
2026 年推估2,832 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）598 萬
貸款（8 成）2,392 萬
每月月付89,614 元
30 年總利息834 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。