臺中市西區精誠路162號
2012-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 22.3 萬/坪 × 67.21 坪
權狀坪數67.21 坪
主建物57.53 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 67.21 坪
└ 主建物 57.53 坪
└ 公設等 9.68 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪67.21 坪
土地坐落 麻園頭段 187-98 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.3
精誠路中位 20.7
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 高 0%比精誠路中位 高 8%比西區 2012 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房7廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。