臺中市潭子區大成街1巷79號2F/5F
2017-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 416 萬 15.2 萬/坪 × 27.29 坪
權狀坪數27.29 坪
主建物20.08 坪
公設比17.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 27.29 坪
└ 主建物 20.08 坪
└ 公設等 7.21 坪
土地持分 7.38 坪
0 坪27.29 坪
土地坐落 中興段 1176 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 16.8
大成街中位 22.5
潭子區 2017 年中位 17.4
比本棟中位 低 10%比大成街中位 低 32%比潭子區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）333 萬
每月月付12,468 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。