臺中市中區大誠街35號
2026-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 5,200 萬 55.4 萬/坪 × 93.8 坪
權狀坪數93.8 坪
主建物86.74 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 93.8 坪
└ 主建物 86.74 坪
└ 公設等 7.06 坪
土地持分 56.27 坪
0 坪93.8 坪
土地坐落 仁愛段五小段 1-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.4 萬/坪
本筆成交 55.4
本棟中位 55.4
大誠街中位 13.7
中區 2026 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比大誠街中位 高 304%比中區 2026 年中位 高 160%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,040 萬
貸款（8 成）4,160 萬
每月月付155,850 元
30 年總利息1,451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼骨ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建：頂樓、一樓增建沿著加蓋。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。