臺中市南屯區南屯路二段240號7F/12F
2017-06-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 430 萬 10.3 萬/坪 × 41.97 坪
權狀坪數41.97 坪
主建物28.11 坪
公設比21.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 41.97 坪
└ 主建物 28.11 坪
└ 公設等 13.86 坪
土地持分 2.91 坪
0 坪41.97 坪
土地坐落 田心段 537 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 26.8
南屯路二段中位 24.9
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 低 62%比南屯路二段中位 低 59%比南屯區 2017 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.為尊重權利人隱私權主張，地政士無法入屋勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。