臺中市南屯區南屯路二段240號7F/12F

2017-06-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 430 萬 10.3 萬/坪 × 41.97 坪

權狀坪數41.97 坪

主建物28.11 坪

公設比21.1%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 41.97 坪

└ 主建物 28.11 坪

└ 公設等 13.86 坪

土地持分 2.91 坪

0 坪41.97 坪

土地坐落 田心段 537 地號

成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪

本筆成交 10.3

本棟中位 26.8

南屯路二段中位 25

南屯區 2017 年中位 25.4

比本棟中位低 62%比南屯路二段中位低 59%比南屯區 2017 年中位低 59%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）86 萬

貸款（8 成）344 萬

每月月付12,888 元

30 年總利息120 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房0廳2衛

樓層7F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：1.為尊重權利人隱私權主張，地政士無法入屋勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。