臺中市北屯區順興街218號
2021-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,968 萬 45.5 萬/坪 × 87.2 坪
權狀坪數87.2 坪
主建物82.27 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 87.2 坪
└ 主建物 82.27 坪
└ 公設等 4.93 坪
土地持分 38.14 坪
0 坪87.2 坪
土地坐落 竹興段 22-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪
本筆成交 45.5
本棟中位 45.5
順興街中位 46
北屯區 2021 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比順興街中位 低 1%比北屯區 2021 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,968 萬
+18%
2026 年推估4,665 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 697 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）794 萬
貸款（8 成）3,174 萬
每月月付118,926 元
30 年總利息1,107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：交易總價包含土地交易總價23410000元，建物交易總價16270000元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。