臺中市西屯區河南路一段51號

2016-07-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,400 萬 51.3 萬/坪 × 27.32 坪

權狀坪數27.32 坪

主建物27.32 坪

公設比0%

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 27.32 坪

└ 主建物 27.32 坪

土地持分 17.55 坪

0 坪27.32 坪

土地坐落 中仁段 171 地號

成交當下的單價比較本筆 51.3 萬/坪

本筆成交 51.3

本棟中位 65.9

河南路一段中位 21.1

西屯區 2016 年中位 23.6

比本棟中位低 22%比河南路一段中位高 143%比西屯區 2016 年中位高 117%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）280 萬

貸款（8 成）1,120 萬

每月月付41,960 元

30 年總利息391 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。