臺中市西屯區福科路620巷18弄12號
2016-05-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,150 萬 25.5 萬/坪 × 123.48 坪
權狀坪數123.48 坪
主建物105.27 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 123.48 坪
└ 主建物 105.27 坪
└ 公設等 18.21 坪
土地持分 43.19 坪
0 坪123.48 坪
土地坐落 民安段 2007 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
福科路中位 30.1
西屯區 2016 年中位 23.6
比福科路中位 低 15%比西屯區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）630 萬
貸款（8 成）2,520 萬
每月月付94,409 元
30 年總利息879 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件包含增建或占用部分:三樓、四樓側院增建及車庫增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。